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顶端新闻·河南商报记者 陈伟然
“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”，郑州最新的保交楼“复工令”引发广泛关注。这份由“郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组”下发的《方案》不仅明确任务目标为10月6日前实现全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工，更直面了烂尾楼问题，回应了无数购房者的期待。
而就在最近，郑州某楼盘的一则“交房公告”在朋友圈中爆火，这寥寥数百字的“交房公告”，却引来不少还在苦等交房的购房者的羡慕。就在大家都在感叹“别人家”的开发商能够保质保量交房的时候，顶端新闻·河南商报记者发现，这则“交房公告”的背后其实并不简单。
“交房公告”爆火，背后竟是这个“别人家”的开发商
发布这则“交房公告”的楼盘，是位于金水区内的泉舜上城，该项目占地230亩，涵盖大型商业、高端住宅、时尚公寓，是郑州主城区唯一的百万级综合体项目。
该项目的开发商为泉舜集团，在寸土寸金的“金一环”内，能够建成如此“大手笔”的项目，可见开发商实力非同一般。
据相关资料显示，泉舜集团是中国地产百强，以地产为主业，地产、金融、教育、实业四大产业综合发展。一直以稳健发展著称的泉舜，有着23年的房地产开发经验。由泉舜开发的洛阳泉舜财富中心，是118万㎡超级综合体，其中24万㎡泉舜购物广场，是洛阳仅有、河南唯一、全国罕见的商业中心，也是洛阳的超级明星项目。
值得注意的是，在房地产市场“动荡”的大背景下，泉舜能够从沿海到中原，从洛阳到郑州，并一直坚持“从不减配”的做派，恪守产品品质，精于社区服务，实现了单体开发体量从2万㎡到百万㎡的规模巨变。并从国家一级房地产开发企业、国家一级物业管理企业，一举跃升为顶级城市运营商，连续三年跻身地产百强，这种逆势而起的房地产企业，在国内并不多见。
那么，泉舜在郑州的首个“开箱”之作，泉舜上城的交房品质又如何呢？
在项目现场顶端新闻·河南商报记者看到，园区地面全部采用石材铺装，不像现在市面上不少项目采用的透水砖，路边随处可见的污水槽，可以有效避免道路积水，细节感拉满。园区景观层次感分明，多采用的是全冠移植大树，绿荫环伺的绿植覆盖率，在主城区同质竞品当中实属难得。
此外，儿童游乐区、水景、观景等设计精巧，看得出开发商的用心。而小区内人车分流的设计，也为业主们安心享受这些园区环境提供了保障。
建筑品质方面，完全可以看出泉舜“从不减配”的理念。立柱式的入户大门、挑高的单元大堂配上水晶吊灯，这样的公区装修，品质感十足。
单元楼内每层都是墙砖精装修标准交付，更配有壁画点缀，蒂森克虏伯品牌电梯、社区智能门禁、电子对讲系统、智能化车辆管理系统、多重安防系统等配置应有尽有。
同时社区内规划有会所，会所内有健身房、儿童阅览室、兵乓球、台球、棋牌室、茶室等多功能空间，这种高品质的交房实属不易。
超高的产品溢价，谁看不羡慕？
许多郑州人可能并不熟悉，在洛阳泉舜开发的泉舜财富中心已经成为当地的地标性建筑之一，而其二手房价格也是居高不下，比周边同等地段要超出两三千。
纵览泉舜开发的楼盘不难发现，自从公司成立38年以来，泉舜开发的大部分楼盘都选在核心区黄金地段，泉舜上城也不例外。
泉舜上城位于郑州一环黄金地段：主城金水核心区，除了拥有优越成熟的配套，也是目前郑州楼市最稳妥、最安全、最具保值增值的区域。
交通方面，项目与3、5号线海滩寺站距离约50米，属于真正地铁房。
项目所在地有南阳路、黄河路为城市主干道，有农业、京广两条城市快速路，并有BRT、公交等十余条线路。
泉舜上城自建约8万平米综合商业，涵盖品牌百货、大牌潮品、星级影院、亲子休闲等多元业态。相信泉舜将会利用其成熟的商业运营经验以及24万㎡洛阳泉舜购物广场成功的案例，把项目打造成为主城区域新的商业中心地标。
医疗方面，项目三公里范围内8所三甲医院，郑州市人民医院，郑州市儿童医院，郑大一附院、二附院、河南省人民医院、肿瘤医院、河南省中医院、河南省中医药大学附属医院。
对于这样的项目价值来说，泉舜上城的售价却可谓十分“亲民”。目前在售的42-129㎡的一房、两房和三房，总价60万起，首付3万，月供2000元起即可轻松“上车”主城区，这对于许多准备在郑州置业安家的年轻人来说，是个难得好机会。目前项目有少量几套清退的现房，实景呈现，即买即住。
此外，除了自住，泉舜上城这样的小户型，即使拿来投资也是不错的选择。据相关中介网站显示，目前黄河路附近42㎡户型租金价格1600——2100元。且不论主城房产的增值保值性有多强，泉舜这样的项目价值来说，房屋交付后会更容易出租，租售比更高，单是依靠租金，基本可以偿还每月的月供。
泉舜集团董事长吴泉水曾说：“房地产不仅是一个财富带动效应显著的产业，更是一项关乎国计民生的社会工程，开发商不仅是产业的资源整合者，而且是城市的建设者、生活方式的创造者，所承担的社会责任十分重大。”
在许多知名房企暴雷、高杠杆操作的今天，泉舜作为一个以稳健发展著称的房企，没有高杠杆、高负债，项目交房实景呈现，这足以给购房者足够的安全感。
由此看来，在许多人还在担心自己购置的房产能否顺利交房时，坐落在城市核心区域黄金位置、拥有优越配套和区位价值，并且能够让年轻人低门槛“上车”，同时能够高品质交房的泉舜上城，它的“交房公告”爆火朋友圈，让许多人羡慕，也并不让人意外了。
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来源：顶端新闻
编辑：苗亚祥 审核：华丽娟
